الحصول على الإذن في التقسيم (التقسيم على الشياع)

التعمير

الوثائق المطلوبة:

  • طلب يحمل توقيع صاحب الشأن أو المهندس المساح الطبوغرافي أو كل شخص تم انتدابه لهذا الغرض ;
  • تصميم لموقع البقعة المعينة يعده مهندس مساح طبوغرافي بمقياس 1⁄2000 أو 1⁄5000 يلحق بالشبكة الجيوديزية إن اقتضى الحال و يتضمن وجهتها و الطرق الموصلة إليها مع بيان أسمائها و معا لم تمكن من تحديد موقعها;
  • شهادة من المحافظة على الأملاك العقارية تبين فيها طبيعة الملك و محتواه و اسم المالك و الحقوق العينية العقارية و التكاليف العقارية التي تشمل الملك و الحصة المشاعة العائدة لكل مالك شريك عندما يتعلق الأمر بملكية مشتركة في حالة ما إذا كان العقار محفظا و بنسخة مشهود بمطابقتها لرسم الملكية المتعلق بالبقعة المعينة إذا كان العقار غير محفظ;
  • تصميم مسلم من طرف الوكالة الوطنية للمحافظة على الأملاك العقارية و المسح العقاري و الخرائطية تعين فيه حدود الأرض المراد تقسيمها في حالة كان العقار محفظا;
  • تصميم عام يبرز المباني القائمة إن اقتضى الحال ذلك;
  • نسخة من العقدة المبرمة مع المهندس المساح الطبوغرافي;

تقدم الوثائق اللازمة المضافة إلى طلب ملف رخصة تقسيم العقارات في أربع نسخ

مصلحة إيداع الطلب:

  • مكتب ضبط الجماعة مقابل وصل إيداع مرقم و مؤرخ;
  • مكتب ضبط الشباك الوحيد لرخص التعمير;
  • مقر العمالة أو الإقليم المعني (إذا كان العقار يوجد في جماعتين أو عدة جماعات);

المصالح الإدارية المكلفة بإنجاز المسطرة:

  • العمالة أو الأقاليم;
  • الجماعة ;
  • الوكالة الحضرية;
  • المحافظة على الأملاك العقارية;

المدة الزمنية لإنجاز المسطرة:

خمسة عشر يوما مفتوحة تحتسب من تاريخ تسلم الملف من طرف الجماعة المعنية بالإضافة إلى 5 أيام مفتوحة لتسليم الرخصة مع مراعاة تمديد هذا الأجل في حالة التعديل.

رسوم المسطرة:

تؤدى الرسوم حسب ماهو منصوص عليه في القانون رقم 47.06 المتعلق بجبايات الجماعات المحلية الصادر بتنفيذه الظهير الشريف رقم 1.07.195 المؤرخ في 19 من ذي القعدة 1428 〈30 نونبر 2007〉 كما تم تغييره و تتميمه.

المصلحة المختصة بتقديم الخدمة المطلوبة:

  • الجماعة.
  • الشباك الوحيد لرخص التعمير بالنسبة للجماعات التي يتجاوز عدد ساكنتها 50.000 نسمة.